Definition av fastighetsregister

När du köper ett hem, en mark eller en lokal är det vanligt att registrera den förvärvade fastigheten i en institution, den spela in av fastigheten. Syftet med nämnda registrering är att garantera och skydda en ägares legitima rättigheter mot andra människor. Genom att offentligt och pålitligt bestämma innehavet av en tillgång skyddas villkoret för legitim ägare. På detta sätt kan den som äger en fastighet sälja eller hyra den med alla garantier som fastställts av företaget lag.

Ett organ som kontrolleras av regeringar

Som en allmän riktlinje beror kostnaden för registrering på fastighetens värde och de priser som tidigare fastställts av regering (För att garantera insynen i detta förfarande publiceras priserna i den officiella statliga tidningen).

Informationen i registret är offentlig, men dataskyddslagar måste alltid respekteras, så Den som begär information om en fastighet måste identifiera sig själv och motivera anledningen till sin egendom framställning. De

rätt Registrering föreskriver inte och är därför livstid och dess förnyelse är inte nödvändig.

I vissa länder är denna registreringsprocess obligatorisk, medan andra är frivillig. Detta organ hanterar sin verksamhet i olika sektioner och avdelningar: handel, inteckningar, civila etc. Med detta system är det lättare att genomföra alla typer av konsultationer.

Som ett allmänt kriterium är varje fastighetspost relaterat till en territorium betong. Alla typer av tillgångar kan registreras: inteckningar, bostäder, nyttjanderätter, servitut, panträtt etc. I vilket fall som helst har varje registrering sitt motsvarande registreringsnummer.

Rättssäkerhet om fastigheten

Äganderätten till en tillgång kan generera tvister och juridiska konflikter. I fastighetsregistret ges tillförlitlig information om alla tillgångars äganderätt. På ett kompletterande sätt är detta förfarande relaterat till skatteavdrag på fastigheter.

Vad gör en registrar?

Dessa proffs har juridisk utbildning och utövar sina funktioner genom offentliga tävlingar. I deras dagliga aktivitet utförs olika uppgifter: mottagning och klassificering offentliga handlingar för att säkerställa deras laglighet, granska och korrigera uppgifterna i varje offentligt dokument, lösa eventuella tvivel från medborgarna och begära registeranteckningar till sökande och jurister.

Samtidigt kontrolleras att den mottagna och utgivna informationen har alla nödvändiga juridiska garantier. Med dessa förfaranden medborgare har en laglig dokumentation över sina fastigheter.

Foton: Fotolia - Sylverarts / Selma

Ämnen i fastighetsregistret