Exempel på traditionell kredit

A traditionell kredit Det är en enkel kredit som uppfyller kännetecknen för att vara enkel och att dess belopp, betalningar och räntor är fasta.

Det används vanligtvis för förvärv av hus, lägenheter eller rum och kräver en godkännande, där en undersökning genomförs av inkomsterna och omständigheterna under vilka intresserad.

Denna kredit är en del av den långsiktiga finansieringen, eftersom den har en löptid som är större än fem år, även om det kan kategoriseras på medellång sikt om det anges att det ska vara tre eller fyra år.

Traditionellt kreditexempel:

Mr och Mrs. Méndez är nygifta och de tänker förvärva ett eget hus att bo i. För detta presenterar de sig för bankens förtroende och ber om ett traditionellt lån för att förvärva nämnda egendom.

Eftersom de inte har tillräckligt med eget kapital beslutar banken att bevilja dem ett lån och för detta kommer de att inteckna det hus de hoppas kunna köpa, låna dem tillräckligt med pengar för förvärvet och förbinder sig att betala fastighetskostnaden till banken som beviljade dem lån.

När köpet av fastigheten har slutförts måste Herr Méndez betala den inteckning som har beräknats i tjugo år med en fast procentsats på 4% per år.

Under åren har Mr. och Mrs. Méndez, gör betalningarna och kommer att förskottsbetalningar vid en given tidpunkt.

Efter att ha gjort de betalningar som motsvarade de tjugo åren var de färdiga att betala de betalningar som annullerade skulden som förvärvats med inteckningen.

Efter upphävandet av denna skuld kommer fullgörandet av inteckningen att genomföras genom motsvarande procedurer, före banken och motsvarande notarie.