Pojęcie w definicji ABC

Jest znany pod pojęciem nieruchomość na każdą nową, ale gotową do użytkowania nieruchomość lub która już jest użytkowana przez długi czas i może to być mieszkanie lub dom, podczas gdy w dobrzetermin własność ma w tym względzie znaczenie przybliżone, ale oczywiście o charakterze szerszym niż to, co samo dobro będzie, legalne i związane z prawo.

Następnie dla prawo, własność czy on jest Natychmiastowa bezpośrednia władza nad przedmiotem lub dobrem, które właściciel tego dobra lub przedmiotu będzie posiadał i co pozwoli mu swobodnie nim rozporządzać, oczywiście i zawsze w ramach prawnych. Przedmiotem prawa własności są wszystkie dobra, które mogą być zawłaszczone, ale w tym celu Dobro musi spełniać trzy warunki sine qua non: że jest użyteczne, że istnieje w ograniczonej ilości i że może być zajęty.

Prawo własności rozważane jest nie tylko w każdym Konstytucja narodowości każdego kraju, jeśli nie również w międzynarodowych konwencjach, paktach i traktatach, takich jak Powszechna Deklaracja Prawa człowieka, ogłoszony w 1948 r. w ramach ONZ.

To prawo do posiadania takiej rzeczy pozwala na to, w przypadku gdy inni nas zaatakują lub nas skrzywdzą możemy domagać się lub donosić na drodze sądowej tych, którzy naruszają nasze prawo do tego dobrze określone. Weźmy na przykład sytuację, w której mamy motocykl, a kiedy zostawiamy go na parkingu podczas robienia zakupów lub czekania u lekarza, ktoś nam go kradnie. Albo w innym przypadku, jeśli mamy dom, który właśnie kończymy budować i nagle my odkryliśmy, że jakaś osoba uzurpowała sobie te obiekty, które odpowiadają nam jako właścicielom, którzy: jesteśmy ich.

W prawie wszystkich ustawach prawo własności, wzięte i inspirowane przez prawo rzymskie, przypuszczam trzy wydziały: use lub ius utendi, przyjemność lub ius fruendi oraz dyspozycja ius abutendi.

Pierwsze odnosi się do prawa, że ​​właściciel dobra będzie musiał z niego korzystać, jednak należy zachować ostrożność, o ile to użycie nie spowoduje żadnych szkód ani nie spowoduje żadnych krzywdzenia innych, na przykład osoba, która nabywa nieruchomość w celu komercyjnego wykorzystania np. sali tanecznej, musi przestrzegać pewnych zasad podstawowe z współistnienieW przeciwnym razie twoi sąsiedzi mogą podjąć kroki prawne przeciwko tobie, a właściciel straci prawo do korzystania z nieruchomości.

Z drugiej strony, ius fruendi to prawo do korzystania z dobra, co oznacza, że ​​wszystko, co wytwarza dobro, z jego obecnością lub bez, będzie do niego należało i może nim rozporządzać. Oni tymczasem mogą być naturalne lub cywilne, na przykład mam psa i każę mu mieć dziecko, to te, jak się urodzą, będą należeć do mnie, to Jest to owoc naturalny i cywilny, np. kiedy wychodzę z mieszkania i wystawiam je na wynajem, pieniądze, które zapłaci mi osoba wynajmująca to rodzaj owocu cywilny.

I wreszcie, ius abutendi jest tym, co pozwala nam pozbyć się rzeczy, oznacza to twoje prawo do jej zniszczenia, modyfikacji, a nawet przekazania innej osobie.

Oczywiście poza naszymi prawami własności do dóbr materialnych, do których jesteśmy tytułowani jako „właściciele”, w tym: w niektórych przypadkach możemy stracić część lub całość z nich, gdy nie wywiążemy się z pewnych zobowiązań zaciągniętych przez nas. ze względu na organizmy, firmy lub instytucje. Na przykład bardzo częstym przypadkiem jest to, że instytucja finansowa, taka jak Bank przejąć część naszych nieruchomości, odebrać je na własność, jako sposób na uregulowanie długu, który mamy umowy z podmiotem i że, umyślnie lub nie, nie wykonaliśmy terminowo płatności uzgodnionych z takim Bank. Nasze nieruchomości są naszym dziedzictwem lub kapitałem i właśnie to wchodzi w grę, gdy Zaciągamy długi (np. w przypadku kredytów) lub zobowiązania (w przypadku wynajmu osiedle).