Concept in definitie ABC

Het concept bij de hand kan worden gebruikt met twee zintuigen.

Recht waardoor een persoon kan genieten van goederen die niet van hem zijn en die een eigenaar hebben

Aan de ene kant, het vruchtgebruik, op verzoek van de Rechtsaf, Het zal precies dat recht zijn dat iedereen moet genieten, om te genieten van goederen die niet van hem zijn, dat wil zeggen, die toebehoren aan anderen, anderen, die een eigenaar hebben, maar met de strikte verplichting om ze te bewaren zoals je ze hebt ontvangen.

Deze situatie houdt in dat de vruchtgebruiker het overeenkomstige goed heeft, in bezit heeft, het kan exploiteren en er voordelen uit kan halen, maar op geen enkele manier de eigenaar ervan is.

De vruchtgebruiker kan het goed niet verkopen of verminderen, alleen om ervan te genieten

Dat wil zeggen, als de eigenaar er geen toestemming voor geeft, het wettelijk en formeel niet heeft, heeft de vruchtgebruiker geen recht om te beschikken, het is dat wil zeggen, het onroerend goed aan een ander overdragen, of in zekere zin het onroerend goed in kwestie verminderen als het niet de toestemming, toestemming van de eigenaar. De bevoegdheid om het te verkopen en over het onroerend goed te beschikken volgens zijn

besluit de eigenaar zal het altijd hebben.

De eigenaar zal volledig genieten van het onroerend goed wanneer de termijn van het vruchtgebruik verstrijkt

Nu houdt het vruchtgebruik in dat de eigenaar gedurende een bepaalde tijdelijke periode niet kan profiteren van het goede voorwerp van vruchtgebruik, aangezien het recht om ervan te genieten en de voordelen ervan te verkrijgen, van de vruchtgebruiker. Zodra het is gedoofd, het vruchtgebruik eindigt, zal de eigenaar het volledige voordeel van het onroerend goed hebben.

Bijvoorbeeld, een afdeling, een boerderij, een huis kan het voorwerp van vruchtgebruik zijn, het eigendom van de zaak in kwestie zal altijd blijven, zonder enige vorm van wijziging, tenzij er in het midden een verkoop, eigendom van de eigenaar of eigenaar, die het zal beslissen, vervreemden, belasten, verhuren of overdragen in zullen. Maar hoewel het de enige eigenaar en bezitter is, kan het beslissen dat iemand erin woont, dat wil zeggen, de vruchtgebruiker mag het bezitten, maar op geen enkele manier zal het van hem zijn. Je kunt het gebruiken, ervan genieten, er economische voordelen uit halen, zowel in geld als in natura, maar niet U heeft als eigenaar het volledige recht, daarom kunt u het bijvoorbeeld niet verkopen zonder de volledige toestemming van uw eigenaar.

Rechten en plichten van de relatie eigenaar-vruchtgebruiker

Zowel de vruchtgebruiker als de eigenaar moeten in een vruchtgebruikverhouding bepaalde rechten respecteren en een reeks verplichtingen jegens de andere partij nakomen.. In het geval van de vruchtgebruiker om ervan te genieten, voordelen verkrijgen, indien voorzien, en het recht om de zaak te verbeteren, hoewel hij deze ook in goede staat moet houden en stof, presenteer een garantie en op tijd teruggeven wanneer de termijn van het vruchtgebruik is verstreken.

Gronden voor beëindiging van het vruchtgebruik

Aan het vruchtgebruik kan om verschillende redenen een einde komen, waaronder de volgende: overlijden van de vruchtgebruiker, dit is geeft op verzoek van een vruchtgebruik van leven waaruit blijkt dat de begunstigde de voordelen van het goed zal verkrijgen zolang het levend; wanneer de geldigheidsduur zijn laatste termijn bereikt, gebeurt dit in die gevallen waarin een vruchtgebruik met termijn is bedongen; de vruchtgebruiker doet afstand van zijn titel; het eigendom van het vruchtgebruik gaat verloren of gaat teniet; schrijft de ondertekende overeenkomst tijdig voor; het eigendom van het goed en het vruchtgebruik worden dezelfde persoon.

En in het geval van de eigenaar, sta de vruchtgebruiker toe zijn positie vrij uit te oefenen, zolang, natuurlijk, al die actie zijn eigendom respecteert zonder enige vorm van schade te lijden.

Romeinse oorsprong

De oorsprong van het vruchtgebruik is zeker oud en dateert uit de 4e eeuw voor Christus, ten tijde van Romeinse rijk. Hierdoor werd gegarandeerd dat een weduwe kreeg wat haar toekwam om te blijven leven zoals ze deed en ook het overeenkomstige deel van de erfenis Aan de kinderen.

Nut, vrucht of voordeel dat ergens uit wordt gehaald

En aan de andere kant blijkt het vruchtgebruik dat nut, de vrucht of het voordeel te zijn dat van iets wordt verkregen. Een bedrijf is over het algemeen de bron die iemand heeft om vruchten, winsten en voordelen te behalen.

Problemen in Vruchtgebruik