Beispiel für traditionelle Kredite

EIN traditioneller Kredit Es handelt sich um einen einfachen Kredit, der die Merkmale der Einfachheit erfüllt und dessen Höhe, Zahlungen und Zinsen festgelegt sind.

Es wird in der Regel für den Erwerb von Häusern, Wohnungen oder Zimmern verwendet und erfordert eine Genehmigung, bei der eine Studie zu den Einkünften und Umständen durchgeführt wird, unter denen die interessiert.

Dieser Kredit ist Teil einer langfristigen Finanzierung, da er eine Laufzeit von mehr als fünf hat Jahre, wobei sie mittelfristig einzuordnen ist, wenn eine Dauer von drei oder vier vorgesehen ist Jahre.

Traditionelles Kreditbeispiel:

Herr und Frau. Méndez sind frisch verheiratet und beabsichtigen, ein eigenes Haus zu erwerben. Dafür stellen sie sich bei der Bank ihres Vertrauens vor und bitten um einen klassischen Kredit, um diese Immobilie zu erwerben.

Da sie nicht über genügend Eigenkapital verfügen, beschließt die Bank, ihnen einen Kredit zu gewähren, und sie werden dafür das Haus, das sie kaufen möchten, verpfänden. ihnen genug Geld für ihren Erwerb zu leihen und sich zu verpflichten, die Kosten der Immobilie an die Bank zu zahlen, die ihnen die Darlehen.

Nach Abschluss des Immobilienkaufs muss Herr Méndez die auf zwanzig Jahre berechnete Hypothek mit einem festen Prozentsatz von 4% pro Jahr zurückzahlen.

Im Laufe der Jahre haben Herr und Frau Méndez, die Zahlungen zu leisten, kommen zu einem bestimmten Zeitpunkt zu Vorauszahlungen.

Nachdem sie die den zwanzig Jahren entsprechenden Zahlungen geleistet hatten, beendeten sie die Zahlungen, die die mit der Hypothek erworbene Schuld tilgten.

Nach der Aufhebung dieser Schuld wird die Abwicklung der Hypothek durch die entsprechenden Verfahren vor der Bank und dem entsprechenden Notar durchgeführt.