تعريف الضمان الحقيقي والشخصي

عندما يتم طلب قرض من كيان الأمور المالية لبعض الأغراض ، يتطلب نوعًا من الضمان ، أي بعض الدعم للتمكن من تلبية عودة الأموال. وبالتالي ، يجب على المقترض (الشخص الذي يتلقى المال) أن يقدم بعض الأدلة التي تعمل كضمان للشخص الذي يمنح القرض (على سبيل المثال ، كشف رواتبه راتب شهريا أو الرهن العقاري من المنزل ، من بين أمور أخرى). هذه الأنواع من المتطلبات بمثابة ضمان للدفع. في معظم العمليات المالية للحصول على قرض ، يتم استخدام ضمان حقيقي أو ضمان شخصي وكلاهما جزء من مفهوم عام ، ضمان الائتمان.

ضمان حقيقي

هو الذي يقدم فيه المدين كضمان أصولا خاصة به أو لشخص آخر للحصول على قرض. هناك عدة أنواع من الضمانات الحقيقية ، وأشهرها الرهن والرهن. الرهن نوع من العقود يقدم بموجبه المدين على دائنه مالاً منقولاً لينقله سلامة في الائتمان والأصول المذكورة يجب استعادتها عند فرض متعاقد. يتم تطبيق الرهن العقاري على بعض أصول المدين أو شخص ثالث ، بحيث يكون الدائن هو المستفيد من الأصل المذكور. تم تطوير كلا المصالح الأمنية في قانون الرهن العقاري. الضمانات موضوعية لأنها تستند إلى أصل ملموس وملموس.

أصل الضمان يأتي من القانون الروماني، حيث تم بالفعل التفكير في إجراء قانوني للامتثال للالتزامات المتعاقد عليها (على سبيل المثال ، الثقة أو الرمز).

ضمان شخصي

يطلق عليه ضمان شخصي لأنه لا يأخذ في الاعتبار أي أصل محدد يعمل كضمان للدفع. ما هو ملائم في هذا النوع من الضمان هو الشخص الذي ، بصفته الخاصة ، يقدم ضمانًا بأنه سيلتزم بـ مسؤولية (على سبيل المثال ، سداد قرض).

الضمان الشخصي غير موضوعي ، لأنه لا يرتبط بأي شيء ملموس سوى التزام a شخص مع شخص أو كيان آخر (على سبيل المثال ، الالتزام بدفع أقساط الرهن العقاري). ومع ذلك ، في بعض الحالات ، يتم تعزيز الضمان الشخصي من قبل الضامن ، بحيث إذا كان المدين لا يمتثل لالتزاماته سيتعين على الضامن أن يتحمل مع أصوله التزام المدين.

تعتمد القروض القائمة على الضمانات الشخصية على ملاءة المدين نفسه ، لذلك لا يرتبط هذا النوع من القروض برهن عقاري أو أي نوع آخر من الضمانات. يمكن أن يكون حامل القرض بضمان شخصي شخصًا طبيعيًا أو شخصًا اعتباريًا (على سبيل المثال ، أ مجتمع محدود). من ناحية أخرى ، يمكن أيضًا أن يكون هناك حاملان وفي هذه الحالة يمكن أن يكون الضمان الشخصي اثنين الأنواع: التضامن (يمكن لمن يقرض المال أن يطالب به من أي من أصحابه) أو مشترك (كل مالك يستجيب لـ جزء).

الصور: iStock - Szepy / rottoro